Giá trị bất động sản dọc tuyến Metro

Buổi sáng thức dậy, chỉ mất vài phút đi bộ, đặt chân lên tàu điện ngầm văn minh, lướt qua hai hàng cây xanh mướt dọc xa lộ Hà Nội, băng qua sông Sài Gòn, 5 phút sau bạn xuất hiện tại trung tâm nhộn nhịp.

giá BĐS bên cạnh tuyến metro tăng vọt

Theo một khám phá do Environment for Development Centers ban bố năm 2015 về việc mở rộng tàu điện ngầm và trị giá tài sản tại Bắc Kinh, thủ đô Bắc Kinh đã tăng từ 13,8 lên hơn 21 triệu người chỉ trong vòng 12 năm (2001-2013). Để giải quyết bài toán tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm không khí, Bắc Kinh đã và đang đầu tư rất nhiều vào KĐT giao thông, trong đó có 15 tuyến tàu điện ngầm mới trong thời gian 12 năm. Thăm dò này cũng chỉ ra rằng, trong vòng bán kính 1-3 km quanh một ga tàu điện ngầm trị giá bất động sản đã tăng 15%; còn với bán kính xa hơn từ 3-5 km thì BĐS cũng tăng kế cạnh 5%.

LUMIERE riverside có kết nối thuận lợi với ga An Phú và Rạch Chiếc của tuyến metro số 1

Trước đây, ở các nước châu Âu như Anh, Phần Lan, Áo, Pháp… làn sóng tăng mức giá của dự án có tuyến Metro đi qua đã thay đổi bức tranh thị trường nhà cao tầng. Theo đó, tuyến Metro Helsinki (Phần Lan) hoạt động từ năm 1982 đã khiến chi phí chung cư bên cạnh nhà ga tàu điện ngầm tăng 8%, và nhà cao tầng cách nhà ga tầm 500 – 750m có nơi tăng đến 11%. Ở Pháp, chi phí bất động sản ở các dự án bên tuyến đường sắt ở TP Nantes cũng tăng 25% nhờ tụ hội nhiều văn phòng và trung tâm thương mai lớn.

ở VN, theo quy hoạch được duyệt, TP.HCM có 8 tuyến Metro với tổng chiều dài khoảng 220km, tổng vốn đầu tư ước tính cạnh 25 tỉ USD. Đặc trưng tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) được triển khai trước tiên, với tổng chiều dài 19,7 km và 14 nhà ga – đến nay đã cạnh về đích. Người dân thành phố đang rất háo hức khi theo dự đoán chỉ đến cuối năm 2021, tuyến metro đầu tiên sẽ chính thức đi vào hoạt động.

Sự háo hức của người dân và sự sôi động của thị trường nhà cao tầng nằm ở dọc các dự án metro đã bùng lên từ vài năm trước. Giờ đây, khi mốc vận hành tuyến metro số 1 được ấn định thì sức hot trên thị trường địa ốc quanh chỗ này càng hừng hực hơn bao giờ hết, khiến cuộc đua của các dự án hạng sang chiếm vị thế tại chỗ này càng trở nên thú vị.

Đón đầu xu thế tất yếu

Trong cuộc đua đón đầu Metro, một dự án BĐS hạng sang đã chính thức lộ diện là căn hộ LUMIÈRE riverside. Dự án được Masterise Homes phát triển hứa hẹn sẽ giúp các dân cư tương lai trở thành những người trước tiên cảm nhận toàn vẹn sự thuận tiện của phương tiện giao thông hiện đại được hàng chục triệu người dân nước ta trông đợi. LUMIÈRE riverside có diện tích nằm gần 19.500 m2 nằm ngã ba Võ Trường Toản – Xa lộ HN có hướng mặt tiền về sông Sài Thành và trung tâm thành phố. Hiện tiến độ kết thúc của LUMIÈRE riverside bên cạnh như song song với tiến độ vận hành của tuyến metro trước tiên tại TP Hồ Chí Minh.

Vị trí cách ga An Phú của tuyến metro số 1 chừng 700 mét, nên thời gian đi bộ từ LUMIÈRE riverside ra nhà ga chỉ chừng 10 phút. Ở Nhật Bản, người ta khuyến khích đi metro vì cho rằng quãng đường từ nhà ra ga metro là khoảng thời gian tranh thủ bách bộ làm mở rộng sức khỏe, vừa giảm sử dụng phương tiện giao thông cá nhân giúp gìn giữ môi trường. Metro cũng là phương tiện độc nhất không bao giờ bị tác động vì kẹt xe ở các thành phố lớn.

Với tầm nhìn xa và kinh nghiệm phong phú từ các bên quốc tế, Masterise Homes sớm đầu tư cho LUMIÈRE riverside khi trang bị hệ thống cửa kính đặc biệt 2 lớp chống ồn và chống rung cho tất cả các căn hộ xuất hiện hướng về tuyến metro. Dự án cho nên sẽ luôn là một ốc đảo xanh yên tĩnh toại lạc ngay giữa phố thị sôi động. Đây cũng là dự án căn hộ hạng sang ưu tiên tại TP.Hồ Chí Minh thực hiện công nghệ xây dựng cao cấp này nhằm đem đến trải nghiệm sống đầy đủ nhất.

Ông Anthony Lam, Giám đốc Phát triển dự án LUMIÈRE riverside, chia sẻ: “Để bảo đảm tiếng ồn có khả năng thực hiện bởi tuyến metro không gây tác động đến dự án, Masterise Homes đã kiếm tìm kế hoạch đi xuống tiếng ồn hiệu quả nhất bằng cách cung cấp kính hai lớp cho tất cả các cửa ra vào và cửa sổ bằng nhôm hướng ra tuyến metro. Tất cả các hành lang và sảnh tầng ví dụ đều thiết kế khép kín và được lắp máy lạnh hoàn toàn. Trong không gian tương tự, sự thoải mái của cư dân sẽ hoàn toàn được đảm bảo”.

Với vị trí đắc địa nhất thuộc khu vực Thảo Điền, tầm xem thoáng đạt ra sông Sài Thành cùng phong cách thiết kế đẳng cấp, sang trọng và thân mật thiên nhiên, cư dân tương lai của LUMIÈRE riverside chắc chắn sẽ được thư giãn phong cách sống organic tân tiến xứng tầm quốc tế.

Xem thêm thông tin về dự án tại: https://giaphatinvestment.vn/lumiere-riverside/